BİZ KİMİZ?

BİZ KİMİZ?

N37 Grubu; geleneksel ve alışılagelmiş gayrimenkul danışmanlık modellerini tamamen reddeden, sadece yüksek katma değerli ve pazar dışı (off-market) varlıkların yönetimini üstlenen uluslararası bir gayrimenkul ve yatırım strateji firmasıdır. N37, sıradan ilan platformlarında yer almayan, ticari sır niteliğindeki büyük ölçekli arsa, ticari gayrimenkul ve lüks konut portföylerini doğrudan yönetir.

• VİZYONUMUZ: Türkiye ve Avrupa'daki en seçkin varlık sahipleri ile küresel sermaye liderleri arasında; güven, gizlilik ve şeffaflık üzerine kurulu, spekülasyondan uzak, en prestijli yatırım köprüsü olmak.

• MİSYONUMUZ: Yatırımcılara ve kurumsal firmalara, zaman kaybettiren çok katmanlı aracılık süreçlerinden arındırılmış, doğrudan mülk sahibiyle birebir temasta oldukları, analitik ve yasal olarak tam güvenceli bir yatırım ekosistemi sunmak.

ÇALIŞMA ŞEKLİMİZ VE PRENSİPLERİMİZ

"Sıradan ilanlar değil, doğrudan ve pazar dışı ilişkiler yönetiyoruz."

1. Doğrudan İrtibat Ekseni: N37 sistemindeki her mülk, doğrudan mülk sahibiyle kurulan organik bağın sonucudur. Aradaki komisyoncu zincirlerini tamamen ortadan kaldırarak kurumsal alıcı ile mülk sahibini aynı masada buluşturuyoruz.

2. Mutlak Gizlilik Protokolü (Off-Market Management): Portföyümüzdeki hiçbir varlık genel kamuoyuna açık dijital mecralarda deşifre edilmez. Bilgi akışı, sadece profili ve finansal gücü doğrulanmış nitelikli yatırımcılarla, Gizlilik Sözleşmeleri (NDA) kapsamında paylaşılır.

3. Analitik ve Finansal Odak: Biz mülkleri sadece metrekare olarak değil; geri dönüş süreleri (ROI), bölge projeksiyonları ve gelecekteki finansal enstrüman değerleri üzerinden analiz eder, kurumsal liderlerin (CEO/CFO) karar alma mekanizmalarına uygun finansal raporlar sunarız.

AVRUPA STRATEJİK İŞ ORTAKLIĞI

N37 Grubu, sınır ötesi yatırımları tek bir uzmanlıkla değil, Avrupa merkezli devasa bir kurumsal ekosistemle yönetir. Hollanda (Rotterdam) merkezli stratejik ortaklarımızla tam entegre çalışarak, Türkiye ile Avrupa arasında kusursuz bir yatırım koridoru oluşturuyoruz.

Stratejik Ortaklarımız ve Ekosistemimiz:

• M. Project Development B.V. & Gold Makelaars (Rotterdam): Hollanda'nın gayrimenkul ve proje geliştirme dinamiklerine hakim bu güçlü yapı sayesinde, Avrupa genelindeki fonları, kurumsal şirketleri ve nitelikli yatırımcıları Türkiye'deki pazar dışı stratejik fırsatlarla buluşturuyoruz.

• Türk Hukuku & Letsel Advies: Uluslararası yatırımların en kritik ayağı yasal güvencedir. Ortaklığımız bünyesindeki uzman hukuk kadrosu, hem Avrupa hem de Türk hukuk normlarına uygun olarak süreçlerin mali ve hukuki check-up'ını yapar, yatırımları %100 yasal koruma altına alır.

• Netherlands Turkish Trade Foundation (NTTF): Hollanda Türkiye Ticaret Vakfı ile olan organik bağımız sayesinde, en üst düzey iş dünyası network'üne (CEO ve CFO toplulukları) ve ticari diplomasi kanallarına doğrudan erişim sağlıyoruz.

AVRUPA ORTAKLIKLARI İLE ÇALIŞMA PRENSİPLERİMİZ

• 360 Derece Entegrasyon: Avrupa'daki bir yatırımcı Türkiye'den bir varlık aldığında ya da tam tersi bir süreçte; gayrimenkul, hukuk, vergi mevzuatı ve proje geliştirme süreçleri tek bir çatı altında koordineli olarak çözülür. Ziyaretçilerimiz farklı kurumlarla vakit kaybetmez.

• Uluslararası Standartlarda Raporlama: Tüm süreçler, Avrupa finans dünyasının kabul ettiği şeffaflık, denetlenebilirlik ve etik kurallar çerçevesinde yürütülür.

NİTELİKLİ PORTFÖY KRİTERLERİ VE İŞ BİRLİĞİ PROTOKOLÜ

Hangi Varlıkları Kabul Ediyoruz? (Mülk Sahipleri İçin) N37 Grubu, her mülkü portföyüne dahil etmez. Bizimle çalışan mülk sahiplerinin varlıkları;

• Ticari değeri yüksek, ölçeklenebilir ve pazar dışı (off-market) kalması gereken,

• Doğrudan mülk sahibi veya tam yetkili yasal temsilcisi tarafından temsil edilen,

• Hukuki ve mali süreçleri temiz, kurumsal analize uygun varlıklardır.

Süreç Nasıl İşler? (Süreç ve Kurumsal Doğrulama) Gizlilik esası nedeniyle, web sitemizdeki "Portföyümüz" bölümünde detaylı konum ve tapu bilgileri açıkça yayınlanmaz. Seçkin portföyümüze erişmek veya varlığınızı bu ağa dahil etmek için süreç şu şekilde ilerler:

1. İş Birliği Talebi ve Kurumsal Doğrulama: Web sitemizde yer alan [İŞ BİRLİĞİ] butonu üzerinden ilk temas kurulur. Paylaştığınız kurumsal bilgiler doğrultusunda yatırımcı veya mülk sahibi profiliniz uzman ekibimiz tarafından analiz edilir.

2. Gizlilik Sözleşmesi (NDA) İmzalanması: Yatırım yapılacak varlığın ticari sırlarını ve mülk sahibinin haklarını korumak adına taraflar arasında uluslararası geçerliliğe sahip gizlilik protokolü imzalanır.

3. Özel Brifing ve Finansal Rapor Sunumu: Profil doğrulaması tamamlanan iş ortaklarımıza, sadece onların kriterlerine uyan pazar dışı mülklerin getiri analizleri (Teaser/Rapor) yüz yüze veya şifreli kurumsal kanallar üzerinden sunulur. Biz size ulaşarak süreci başlatırız.